Exemples illustratifs
Cinq situations, cinq façons de vous accompagner
Ces exemples sont fictifs. Les personnes et les biens sont inventés pour montrer ce que recouvre chaque formule. Ils ne décrivent pas des dossiers traités par HabiCord et ne préjugent ni de l'issue ni de la durée de votre situation.
Diagnostic · Exemple fictif
Un propriétaire qui ne sait pas par où commencer
- Situation
- Un propriétaire apprend par un voisin que des personnes vivent dans un appartement qu'il croyait vide. Il ne sait pas s'il doit appeler la police, un avocat ou un serrurier.
- Ce que fait HabiCord
- Au cours d'un entretien d'une heure, nous reprenons les faits avec lui, dans l'ordre. Nous vérifions les documents qu'il a sous la main et lui remettons une synthèse écrite : pièces à réunir, interlocuteurs à contacter, prochaines étapes pratiques. Nous lui rappelons les gestes à éviter, en particulier changer la serrure.
- Avec nos partenaires
- Nous le mettons en relation avec un avocat partenaire, ou il consulte l'ADIL de son département. L'avocat qualifie la situation et choisit la procédure, à partir de notre synthèse.
Formule mobilisée : Diagnostic, 89 € TTC.
Constitution du dossier · Exemple fictif
Des pièces dispersées, un avocat qui attend
- Situation
- Une propriétaire a déjà consulté un avocat. Ses documents sont éparpillés entre des e-mails, des photos sur son téléphone et des papiers chez un notaire.
- Ce que fait HabiCord
- Nous collectons et classons les pièces, établissons la chronologie des faits, dressons le tableau des interlocuteurs et signalons ce qui manque. Elle transmet à son avocat un dossier numérique ordonné.
- Avec son avocat
- Son avocat définit la stratégie juridique, à partir d'un dossier prêt à l'emploi.
Formule mobilisée : Constitution du dossier, 190 € TTC.
Essentiel · Exemple fictif
Une propriétaire qui vit loin du bien
- Situation
- Une propriétaire installée dans une autre région ne peut pas se déplacer à chaque rendez-vous. Elle veut un interlocuteur unique qui suive le dossier avec elle.
- Ce que fait HabiCord
- Pendant 30 jours, nous constituons le dossier, préparons avec elle les éléments de sa plainte et de ses courriers administratifs, organisons ses rendez-vous et transmettons, avec son accord, les documents au commissaire de justice qu'elle a choisi. Deux points téléphoniques jalonnent le mois, puis elle reçoit un compte rendu écrit.
- Avec nos partenaires
- Elle signe elle-même chaque démarche, préparée avec nous. Le commissaire de justice réalise les actes de sa compétence, à partir des documents que nous lui transmettons.
Formule mobilisée : Essentiel, 490 € TTC.
Renforcé · Exemple fictif
Un dialogue qui débouche sur un départ à date convenue
- Situation
- Un ancien occupant hébergé par le précédent locataire est resté dans les lieux. Il dit vouloir partir, mais ne sait pas où aller.
- Ce que fait HabiCord
- Sur mandat écrit du propriétaire, nous prenons contact avec lui par courrier, puis le rencontrons dans un lieu qu'il a choisi. Nous lui transmettons les propositions que le propriétaire a décidé de faire : une date de départ laissant le temps de s'organiser, et une aide au départ versée directement par le propriétaire, dans un protocole préparé par l'avocat de celui-ci. Nous l'orientons aussi, à sa demande, vers les dispositifs de logement de son département.
- Issue possible, dans cet exemple
- L'occupant accepte. L'accord est formalisé par l'avocat du propriétaire et signé par les deux parties ; l'aide au départ est versée directement par le propriétaire. Nous coordonnons ensuite la remise en état du logement.
Formule mobilisée : Renforcé, 990 € TTC.
Renforcé · Exemple fictif
Quand le dialogue n'aboutit pas
- Situation
- Malgré plusieurs courriers, l'occupant ne répond pas. Aucun échange n'est possible.
- Ce que fait HabiCord
- Nous cessons les tentatives de contact, remettons au propriétaire un compte rendu complet des démarches effectuées et coordonnons la suite avec son avocat et le commissaire de justice.
- Avec nos partenaires
- Les voies légales prennent le relais. Son avocat conduit la procédure et le commissaire de justice réalise les actes de sa compétence ; nous suivons chaque étape, sans aucune pression sur l'occupant.
Formule mobilisée : Renforcé, 990 € TTC.
Comment lire ces exemples
Ils sont fictifs, et chaque situation a son propre calendrier. Nous nous engageons sur le travail accompli : l'issue dépend de l'occupant, des autorités et de la justice. Tout se fait dans le cadre légal, avec l'accord écrit du propriétaire. Nous n'entrons dans un logement que sur invitation et n'exerçons aucune contrainte.
Votre situation ressemble à l'un de ces exemples ?
Chaque dossier est différent. Décrivez-nous le vôtre : nous vous dirons quelle formule vous correspond.